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          房产抵押

           需提交的资料:

          一、产权人资料

          自然人:身份证、户口本、婚姻证明。

          法人:营业执照及组织机构代码证、公司章程及股东会决议书、法定代表人身份证及私章。注:(原件)

          二、房产资料

          房产证、购房发票、购房合同及契税证明。注:(原件)

          借款额度:

          商品房的借款额度不超过房屋市值的70%

          借款期限:

          借款期限最短为一个月,到期可以续期

           

          典当费用:

          房地产典当综合服务费为2.7%,房地产典当综合服务费为2.7%,再加上不超过银行同期利息的费用具体示标的物情况调整

           

          操作流程:

          看房---签约、公证---抵押登记---放款(一般三天内放款

           

          房产融资案例

          某建筑公司王总经理,承接一处工程,需资金30万元。因上期工程款未收回,看了银融典当的广告后,王总用一套面积为150平方米的房产融资,经评估市值为63万元。我公司现场勘察了该处房产。此房屋为2006年购买,做落于天河区,位置优越,交通便利。之后王总拿出了房产的所有资料,和我们签订合同,办理了公证、抵押登记手续,借款30万元,期限30天。合同签订两天后,抵押登记备案完成,便拿到了30万元。

          还款时与王总沟通了解到,30万元借款回去后即时投到项目上,使得工程正常完工,为公司创造了较大的利润。王总感慨的说:“想不到银融典当的效率如此之高,真是解决了自己的一件大事!”
              
          王总融资所需费用:
          查档登记费:80元(一次交费)
          公证费:借款金额的0.15%300000*0.15%=450元)
          注:上述均为第二方收费
          银融典当综合费用与利息:借款金额的2.7%+适当利息
          (不超过银行同期利息)30 

           
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